本文摘要：20日午间，中海地产公布2018年财务报告。报告期内，物业合约销售额减少29.8%至港币3,012.4亿元，对应销售面积为1,593万平方米，快速增长10.2%。报告期内，收益下降至港币1714.6亿元，同比快速增长3.26%。经营溢利减少12.5%至港币707.3亿元。 物业发展项目毛利率维持行业领先水平。本公司股东不应占到溢利下降10.1%至港币449.0亿元，核心净利润约港币370.9亿元，同比快速增长8.3%。

20日午间，中海地产公布2018年财务报告。报告期内，物业合约销售额减少29.8%至港币3,012.4亿元，对应销售面积为1,593万平方米，快速增长10.2%。报告期内，收益下降至港币1714.6亿元，同比快速增长3.26%。经营溢利减少12.5%至港币707.3亿元。

物业发展项目毛利率维持行业领先水平。本公司股东不应占到溢利下降10.1%至港币449.0亿元，核心净利润约港币370.9亿元，同比快速增长8.3%。报告期内，本集团在中国内地28个城市和香港追加63幅土地，追加总楼面面积为1,764万平方米。截至报告期末，本集团系列公司土地储备为9,144万平方米。

截至报告期末，集团之银行及其他借贷为港币1,151.3亿元，应付票据为港币808.2亿元，持有人银行结余及现金港币1,005.6亿元。清净借贷比率保持于33.7%的行业低水平。本公司股东不应占到权益从2017年年底的港币2,656.9亿元下降6.7%至年底的港币2,834.8亿元，即每股资产净值为港币25.87元。

平均值股东资金报酬超过16.4%。白鱼发放末期股息每股港币50仙，连同中期股息每股港币40仙，全年合共为首找到金股息每股港币90仙，同比下降12.5%。每股基本盈利下降10.1% 至港币4.10元。

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